南京滨江公园管理有限公司

2022年度信息公开

一、企业基本情况

（一）中文名称： 南京滨江公园管理有限公司，

简称： 公园公司

（二）英文名称：Nanjing  Binjiang Park  Management Co.,Ltd.

（三）法定代表人：李建祥

（四）股东名称： 南京市河西新城区国有资产经营控股（集团）有限责任公司

（五）注册地址：南京市建邺区扬子江大道228号 

（六）经营范围：公园的经营管理；园区物业管理；绿化养护管理；园林技术咨询；旅游资源开发、经营；会议接待；展览服务；花卉、苗木、盆景种植、销售；园林、园艺机械设备及用品、工艺美术品、照相器材销售；园林绿化设计及工程施工；自有场地租赁与管理；停车场管理服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 一般项目：餐饮管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

（七）办公地址及邮政编码：南京市建邺区扬子江大道228号  210019

（八）网址：http://www.njlby.com/

（九）电子邮箱：njhxbjgy@163.com

（十）简介

南京滨江公园管理有限公司成立于2005年8月，是因首届中国绿化博览会的召开而成立的公园管理公司，注册资金1000万元，隶属于南京河西新城区国有资产经营控股（集团）有限公司，负责河西八大公园旅游服务与绿地的运营管理。河西滨江风光带（万景园段、绿博园段、青年文化公园段、鱼嘴鱼背湿地公园段四个区域）、滨河风光带（滨河公园）、河西中央公园、河西生态公园，管辖总面积约4.38平方公里，涉及管理区域面积超过5平方公里。其中，河西滨江风光带北起北河口水厂，南至秦淮新河入江口，南北全长约11.5公里，滨河风光带沿秦淮新河的5.1公里（大胜关大桥至绕城公路段）。滨江和滨河岸线全程将近17公里。

南京滨江公园管理有限公司负责公园一体化运营、管理，根据各公园环境特质，或以水资源为主题，或以自然生态为特点，或为休闲旅游为基调，将原场地历史文化有机融入其中，共同构成了“以滨江风貌为特色的带状开放式生态休闲文旅空间”，使市民和游客充分感受滨江的文化和景观。围绕“共抓大保护，不搞大开发”的理念，开展滨江滨河岸线生态环境保护、滨江滨河风光带各类园林景观和设施设备维护等，实施长效化精细化管理。

公司以强化滨水彩色林带、地被花卉植物景观建设为主，提高本土树种的利用，打造具有现代园林特色的主题园、网红园。以国际视野活化滨水资源，用“滨江+ （文化、体育、时尚、国际）”的发展模式，打造体育文化、休闲时尚、国际潮流的活力滨江，探索、启动新产业、新消费和夜经济，营造优质城市滨水公共休闲空间，为建设“世界级人文滨水江岸”助力，以“南京的黄金江岸”为经济发展目标。

二、主要会计数据和财务指标

（一）会计数据和财务指标

1.资产总额：期末余额16416.68万元，比年初18500.86万元减少2084.18万元，减幅11.27%；

2.负债总额：期末余额13057.12万元，比年初15170.98万元减少2113.86万元，减幅13.93%；

3.所有者权益总额：期末余额3359.57万元，比年初3329.88万元增加29.69万元，增幅0.89%；

4.营业收入：本期累计10737.02万元，比上年14888.13万元减少4151.11万元，减幅27.88%；

5.销售费用：本期累计0万元，比同期0万元减少0万元，减幅0%；

6.管理费用：本期累计1810.07万元，比同期1558.48万元增加251.59万元，增幅16.14%；

7.财务费用：本期累计-175.26万元，比同期-87.35万元增加87.91万元，增幅100.64%；

8.营业利润：本期累计936.03万元，比上年599.95万元增加336.08万元，增幅56.02%；

9.利润总额：本期累计43.92万元，比上年602.37万元减少558.45万元，减幅92.71%；

10.已交税费：本期累计128.28万元，比上年184.97万元减少56.69万元,减幅30.65%。

11.净利润：本期累计32.94万元，比上年451.39万元减少418.45万元，减幅92.70%；

三、审计报告意见重要摘要

（一）报表编制基础

本公司以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项，按照财政部颁布的《企业会计准则- 基本准则》及具体会计准则、应用指南、解释以及其他相关规定进行确认和计量，在此基础上编制财务报表。

本公司综合评价目前可获取的信息，自报告期末起12个月内不存在明显影响本公司持续经营能力的因素，本财务报表以公司持续经营假设为基础进行编制。

（二）重要会计政策、会计估计变更、前期会计差错更正及对财务报表的影响

1.重要会计政策变更

本公司本报告期内重要会计政策没有发生变更。

2.重要会计估计变更

本公司本报告期内主要会计估计没有发生变更。

3.审计报告意见类型

会计师事务所对我公司2022年度年报审计的审计意见是：我们审计了南京滨江公园管理有限公司(以下简称滨江公园公司)财务报表，包括 2022 年12月31日的资产负债表，2022 年度的利润表、现金流量表、所有者权益变动表以及财务报表附注（以下合称财务报表）。

我们认为，后附的滨江公园公司财务报表在所有重大方面按照企业会计准则的规定编制，公允反映了滨江公园公司2022年12月31日的财务状况以及2022年度的经营成果和现金流量。

四、薪酬情况

（一）董事、高级管理人员基本情况（截至2022年12月31日）

姓名	性别	年龄	现任职务	任职时间
李建祥	男	57	副董事长、总经理	2022.09
张文豹	男	43	副总经理	2019.12
吴俊宏	男	45	副总经理	2022.10
沈乡城	男	42	外部董事	2021.09
夏凡	男	35	外部董事	2021.09
张爱军	男	47	外部董事	2021.09
鲁昱君	女	41	职工董事	2022.09

 

五、董事会报告摘要

2022年，全年共召开董事会会议6次，决议事项15项，主要涉及公司财务决算和预算、重大资金支出、年度审计、章程及重要制度修订等。企业圆满完成了年度任务指标，各项工作取得显著进步，继续保持了安全发展、转型发展、和谐发展的良好形势。

六、“三重一大”事项

（一）重大经营决策

无

（二）重要人事任免

因工作需要，经公司研究决定：

2022年6月13日：

鲁昱君同志任办公室主任；

黄蕾同志任办公室副主任；

陈国青同志任党群人事部副部长；

王津宁同志任法务审计部部长；

王娟同志任品质安全部副部长；

曹璇同志任工程管理部副部长；

周盈同志任市场运营部副部长，主持部门工作；

王万顺同志任市场运营部副部长；

魏胜海同志任园容园景部部长；

许寒同志任园容园景部副部长。

2022年9月27日，李建祥同志任南京滨江公园管理有限公司副董事长，主持日常工作。

2022年10月14日，吴俊宏同志任南京滨江公园管理有限公司副总经理。

（三）重大产权变动

1.重大改革改制：无

2.重大产权转让：无

3.重大不良资产处置、核销：无

4.重大未决诉讼

    与北京兆华文化传媒有限公司租赁合同纠纷案

（四）大额度资金运作

1.重大融资：无

2.质押及对外担保：无

3.年度对外捐赠情况：无

七、年度财务预算和上年度财务预算执行情况

（一）2022年财务预算编制情况

营业收入：13300万元

利润总额：750万元

（二）2022年财务预算执行情况

1.营业收入完成10737.02万元，比预算13300万元减少2562.98万元，完成预算的80.73%。

2.利润总额完成43.92万元，比预算750万元减少706.08万元，完成预算的5.86%。

八、履行社会责任情况

（一）经济责任

2022年，全年接待游客量超一千万人次，游客满意率达96%，超额完成年度目标任务。

（二）安全责任

2022年度运营安全无重大事故。

根据公园运管特点、区域情况，在工作中不断总结，归纳公园安全工作特点，抓“七情”，保安全。紧抓重点，完善预案，加强培训，消减隐患，在实践工作中，取得良好的工作成效。

（三）创新责任

2022年度，完成2项科研项目结题，在省级及以上期刊上发表论文2篇，获得国家实用新型专利一项，研发智慧化养管日历系统1套、植物科普手册1本。

实施经营收费一体化，使游客消费更加便捷，有效打通各公园的消费场景。开展公园管理业务运营平台建设，通过平台的建设，实现公园核心业务管理规范化、游客服务便捷化、智能设施标准化。

（四）环境责任

1.环保整治工作，对涉及公园的环保整改清单34项内容已经在央督检查之前整改完毕，目前处于常态化管理。主要有拆除和关停滨江公园位于水源地一、二级保护区范围内全部21座公共厕所，对15座厕所进行生态化改造，2022完成10座改造并投入使用。

2.长江岸线整治工作，核实确认涉及公园项目共计 45项，目前相关整改工作仍正有序推进。主要对滨江公园内9项不保留项目进行拆除，并完成滨江公园36项建议保留项目防洪评价影响论证工作。

（五）职工权益

公司职工享有平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。

（六）未来展望

2023年，公司将面临新的机遇与挑战，公司将认真落实集团指示，紧密团结兄弟公司，攻坚克难、开拓创新、携手共进，将服务和经营接轨有效地结合起来，品牌增效益，做强做实公园运营管理，致力于把河西滨江建设得更加美好。

九、生产经营情况

（一）主要产品产、销量

市场运营部于2022年第一季度筹办了第四届郁金香节，配套文创产品“天哥”（大鹅玩偶）、郁金香抱枕、郁金香编织花等悄然上架。但因疫情形势严峻，线下活动全面暂停，改为线上“云赏花”活动。

2022年7月29日，由建邺区文化和旅游局与南京滨江公园管理有限公司联合主办的“江潮之夜 FUN肆一夏”建邺城市生活季主题活动登陆鱼嘴湿地公园。为期10天的活动不仅献上了10场文艺演出，而且云集国潮主题市集、互动区泡泡秀、旱地冰壶大PK、落日油画、“送你一朵小红花”活动，现场热闹非凡，点燃了江畔的盛夏。

市场运营部于2022年国庆假期在绿博园东门处（原绿博园客服中心），联合世园会、花博会蝴蝶兰金、银奖得主宁晨花博园打造了“蝶舞滨江”蝴蝶兰展，引进30逾种精品蝴蝶兰，吸引了大批花卉爱好者驻足打卡。

（二）重点工程进展情况

1.2022年绿博园东门非机动车停放区域提升改造工程

2022年，为解决绿博园东门非机动车停放问题，确保非机动车交通安全通畅，公园开展了绿博园东门非机动车停放区域提升改造工程。

为便于游客出行，东门车位设置采用了单排车位布置的方式，尽量靠近公园大门，并在地面设置标识，方便游客分区。该项目除设置游客停车位外，还设置了共享单位车停放位，并投放了公共自行车，为游客提供绿色低碳出行的条件。

本次提升改造工程优化了公园道路环境，完善了公园道路设施，消除了安全隐患，有效解决停车难和车辆乱停乱放问题，进一步提升了公园停车秩序和管理水平，为市民停放非机动车提供便利，让便捷与规范同行。

2.2022年绿博园军苑木栈道维修出新项目

2022年，绿博园军苑木栈道维修出新项目完工，出新区域约为204㎡，由原来易损坏的木栈道改为彩色沥青铺面，给游客朋友们带来全新的体验。改造后的区域维护方便，不易损坏又美观，不但消除了安全隐患，还提升了园区景观效果。公园公司始终本着为民办实事的宗旨，“从群众中来，到群众中去”，充分聆听游客意见，想游客所想，努力为游客创造更安全、更优美的游园环境。

3.2022年南京国际友谊公园电梯维修项目

南京国际友谊公园位于河西南部低碳生态核心示范区内，总面积为21.7万平方米。作为绿色三星级开放式公园，同时还是我国第一个绿色建筑主题公园，2018年打造成为南京市对外国际交往平台，由南京市人民政府外事办公室和南京河西新城区开发建设指挥部共同建设管理。为完善公园设施，保障后续接待任务，根据特种设备检验意见书指令要求，完成国际友谊公园11部电梯维护维修（10部手扶梯、1部垂直电梯）。